Строительство Петропавловска-Камчатского, стройки на Камчатке

[artyom_b]

19.03.2021 в 00:11, Mark сказал:

Вид на строящийся девятиэтажный дом с одной из многоэтажек на Северо-Востоке. Судя по фото строят 7 или 8 этаж уже.

Вид на тот самый дом, который строится на перекрестке проспекта Таранца и улицы Ларина.

Работают над крышей, вставляют окна и пр.

[Раиса Аркадьевна]

Артём, какая интересная точка съёмки. И Вилючинский вулкан, и Мишенка, и городская застройка. Бросается в глаза, как тесно в Петропавловске.

[Mark]

@Eugeny, Вы недавно задавались вопросом где же строится это здание. Я так полагаю, что это долгострой напротив нового кукольного театра. По крайней мере там здание выглядит так же, как и в проекте.

[Eugeny]

Марк, спасибо, действительно похоже на то. Жаль, что оно будет в единственном экземпляре. Целый квартал бы таких и лучше где-нибудь в центре или на КП. 🙂 

[Раиса Аркадьевна]

На проекте выглядит очень красиво! Жаль, что стройку из моего окна не вижу, хотя будущий кукольный театр виден прекрасно.

[Mark]

Вечером мимо проходить буду, заодно засниму. 🙂

[artyom_b]

24.04.2021 в 13:43, Раиса Аркадьевна сказал:

Артём, какая интересная точка съёмки. И Вилючинский вулкан, и Мишенка, и городская застройка. Бросается в глаза, как тесно в Петропавловске.

Раиса Аркадьевна, спасибо! Я просто вышел на балкон. 😳

[Eugeny]

18 часов назад, Раиса Аркадьевна сказал:

На проекте выглядит очень красиво! Жаль, что стройку из моего окна не вижу, хотя будущий кукольный театр виден прекрасно.

В реальности наверняка будет сильно скромнее. Плюс смущает проем на крыше - вряд ли хорошее решение для петропавловских снегов, лучше делать сплошную крышу.

[Раиса Аркадьевна]

29 минут назад, Eugeny сказал:

Плюс смущает проем на крыше - вряд ли хорошее решение для петропавловских снегов, лучше делать сплошную крышу.

Да-да, и я об этом подумала. Какой-то южный вариант, не для нашего климата.

[Mark]

25.04.2021 в 01:58, Mark сказал:

@Eugeny, Вы недавно задавались вопросом где же строится это здание. Я так полагаю, что это долгострой напротив нового кукольного театра. По крайней мере там здание выглядит так же, как и в проекте.

[Раиса Аркадьевна]

Спасибо, Mark. Жаль, что не видно заднего плана, чтобы определить точное место строительства.

[Mark]

Через дорогу от строящегося кукольного театра. Но на этом объекте работ никаких нет с осени пока что. Может к лету начнут заканчивать, конечно.

[Раиса Аркадьевна]

Спасибо, Mark.

[Eugeny]

Ехал пару дней назад по "старой" трассе с Елизово, обратил внимание, что в поселке Пионерский слева от дороги на пригорке строят два 3-этажных дома. Судя по технологии строительства (несъемная опалубка), это как раз проект комплексной застройки поселка, который осуществляет "Русский двор". Сфотографировать на ходу не получилось, к сожалению.

[Mark]

Тем не менее ничего не понятно пока насчёт двух девятиэтажных домов там же в Пионерском и с застройкой на Топоркова и Горизонте.

[Mark]

Ехал сегодня через Пионерский, недалеко от магазина "Перекресток" видел техника расчистила площадку. Видимо под строительство одного из двух 9 этажных домов, которые должен построить "Русский Двор".

Кстати на Топоркова за остановкой тоже вместо небольшой рощи уже расчищенный пустырь. То ли просто раньше не обращал на это внимание, то ли готовятся к строительству домов.

[Eugeny]

23.05.2021 в 18:32, Mark сказал:

Ехал сегодня через Пионерский, недалеко от магазина "Перекресток" видел техника расчистила площадку. Видимо под строительство одного из двух 9 этажных домов, которые должен построить "Русский Двор".

Тоже обратил внимание. Вообще Пионерский обладает уже более приятным климатом, чем Петропавловск-Камчатский, хоть и совсем недалеко от города находится. Так что если планы "Русского двора" сбудутся, то получится по сути очень приличный пригород Петропавловска, где наверное захотят жить многие. И квартиры будут подешевле, чем в городе.

23.05.2021 в 18:32, Mark сказал:

Кстати на Топоркова за остановкой тоже вместо небольшой рощи уже расчищенный пустырь. То ли просто раньше не обращал на это внимание, то ли готовятся к строительству домов.

А вот не факт, там вроде до сих пор суды с резидентом ТОР (или СПВ, точно не помню), который претендует на землю, где "Русский Двор" хотел построить еще несколько групп домов под ДВ-ипотеку. Но возможно данный конкретный участок не относится ко всей этой спорной территории, может и правда дом построят.

[Mark]

27.03.2021 в 19:42, Mark сказал:

@Eugeny вы случайно не в курсе, что за пристройку делают возле южной башни гостиницы на Ленинградской? Третий этаж там строится уже. В проекте такого вроде бы не было.

Всё-таки удалось выяснить, что же там строится. Это офисное здание. Правда, сколько там будет этажей к сожалению неизвестно. Но мне кажется, что выше южной башни не построят.

[Раиса Аркадьевна]

24.05.2021 в 21:00, Eugeny сказал:

Пионерский обладает уже более приятным климатом, чем Петропавловск-Камчатский, хоть и совсем недалеко от города находится. Так что если планы "Русского двора" сбудутся, то получится по сути очень приличный пригород Петропавловска

Кто-то говорил, что со временем это будет территория Петропавловска. Во всяком случае, такое говорили о 13–14-м километрах.

[Eugeny]

25.05.2021 в 14:01, Раиса Аркадьевна сказал:

Кто-то говорил, что со временем это будет территория Петропавловска. Во всяком случае, такое говорили о 13–14-м километрах.

Да, это было бы логично и со временем вероятно так и будет. Но сейчас мне кажется у ПКГО проблем и с существующими районами хватает, брать на баланс города еще и Пионерский со Светлым тяжело.

[Mark]

Новый дом возле улицы Ларина, 8/2 собираются строить в высоту уже не 9 этажей, а всего 5.

[Eugeny]

Может и к лучшему, Северо-Восток все равно уже перенаселен на мой взгляд. Жаль что нет планов по строительству в южной части города, там и площадок полно, и в целом места намного красивее.

[Петрович]

Тоже подумал о том, что в южной части Петропавловска-Камчатского жилищное строительство не ведется. Территория интересная для градостроительства!

[Mark]

По проекту на Рябиковской должно быть 7 девятиэтажных домов и 5 пятиэтажных, либо наоборот. Во всяком случае в ближайшее время явно не начнут строить, что, впрочем, неудивительно.

[Раиса Аркадьевна]

Интенсивно продолжаются дорожные работы на участке федеральной автомобильной трассы Петропавловск-Камчатский — Елизово. Отсыпают ещё по полосе в каждую сторону и начали класть асфальт. На придорожном баннере написано, что окончить капитальный ремонт дороги планируют 31 октября.

[Eugeny]

28.05.2021 в 13:20, Mark сказал:

По проекту на Рябиковской должно быть 7 девятиэтажных домов и 5 пятиэтажных, либо наоборот. Во всяком случае в ближайшее время явно не начнут строить, что, впрочем, неудивительно.

Проект планировки причем существует уже лет 5-7 точно. Из Рябиковской вообще можно сделать при желании нормальный район, тем более что от центра он находится в 10 минутах езды. Но пока что в сознании властей, да и жителей, это гетто, которое не надо развивать. Не говоря уже про СРВ, ЖБФ и т. д.

[Mark]

В Пионерском все активнее идёт подготовка к строительству двух девятиэтажных домов.

Ради интереса позвонил в "Русский Двор" спросить про строительство в городе, на что сказали, мол сами не знаем и в Пионерском ничего ещё строить не собираемся. 😂

[Eugeny]

И смешно и грустно. На материке застройщики рекламируют свою недвижимость из каждого утюга, а у нас делают все, чтобы потенциальный клиент ничего не купил. Либо там сидит абсолютно некомпетентный человек, мне на почту тоже что-то подобное отписали.

[Eugeny]

Недавно на сайте краевого правительства прошла информация про строительство в Петропавловске жилого квартала "нового типа", где планируется возвести примерно 100-150 тысяч квадратов жилья. Сообщается, что инвестором выступит государственная корпорация ВЭБ.РФ, а сам квартал появится на бывших землях Минобороны (где именно, не уточняется).

Также эта корпорация уже в следующем году планирует заняться благоустройством центра города, в частности районом бывшей "Фрезы". Там предполагается построить бизнес-центр, кафе и рестораны и прогулочную зону вдоль бухты. Вообще частичное благоустройство в районе "Фрезы" уже выполнено, однако этого явно недостаточно, бывшие производственные помещения пустуют, хотя в них как раз можно разместить все что угодно - кафе, офисы, гостиницы и т. д. В идеале бы сделать пешеходный маршрут от Аллеи флота (которую планируют к благоустройству в следующем году) через морквокзал и "Фрезу" и до улицы Красинцев и Никольской сопки, было бы здорово.

Посмотрим, воплотятся ли новые проекты в жизнь или так останутся планами.

[Eugeny]

09.06.2021 в 17:54, Mark сказал:

В Пионерском все активнее идёт подготовка к строительству двух девятиэтажных домов.

Ради интереса позвонил в "Русский Двор" спросить про строительство в городе, на что сказали, мол сами не знаем и в Пионерском ничего ещё строить не собираемся. 😂

Судя по информация с Инстаграма камчатского Минстроя, здесь будет 7-этажный дом (застройщик "Русский двор"). В данный момент за него можно проголосовать на госуслугах, где сделали что-то вроде общественных слушаний.

Также там представлен проект 5-этажного дома на улице Арсеньева ("Алексстрой") и уже завершенный опрос по дому на улице Ларина (строительная компания "Хорс", большинство голосов "за" строительство).

[Eugeny]

Еще один проект на голосование выставили на госуслугах (информация с инстаграма камчатского Минстроя) - два жилых дома в районе Циолковского, 33 в Петропавловске. Оба дома 5-этажные, один состоит из 2, второй - из 3 секций. Кстати, вот та зеленая зона, за который переживают жители под вырубку не попадает, дома будут на пустыре, где раньше были металлические гаражи.

Надо полагать скоро появится и проект застройки на Пограничной в районе центра занятости. Там планировались вроде как 9-этажные дома.

[Mark]

Ещё на территории ПКГО нашли 14 участков и готовы разместить там 29 девятиэтажных и 14 пятиэтажных домов.

Также есть возможность расширения строительства в Кутузовском микрорайоне. Интересно, что это за участки и где находятся. Пока только понятно про микрорайон "Северный", участки на Солнечной, Рябиковской, Пограничной и на Циолковского.

[Eugeny]

Думаю еще участки на юге города - полно места например в районе магазина "Рассвет", как пустырей, так и площадок после сноса ветхих домов. Там кстати в конце 2000 - начале 2010-х гг. построили две 5-этажки серии 1-138 (новая планировка), видимо тогда еще живой "Камчатжилстрой". Плюс можно выделить земли военных - территория бывшей базы ракетных катеров на Богородском озере, а также точечные участки в районе улиц Драбкина, Беляева и т. д. Дальше в сторону центра и от него - Ключевская, Вилюйская, Максутова, там много ветхих домов, которые планируют сносить и вместо них строить новые. Ну и другие участки по городу, которые уже здесь обсуждали.

[Mark]

Главное, чтобы действительно начали все это строить, а не как обычно только слухи пустить.

[Петрович]

Маниловщиной попахивает. В крае нет таких строительных мощностей, чтобы выполнять задуманное. Пример - кукольный театр и краевая больница.

[Eugeny]

8 часов назад, Mark сказал:

Главное, чтобы действительно начали все это строить, а не как обычно только слухи пустить.

Естественно, все эти участки вряд ли застроят в ближайшей перспективе. Просто чиновники любят сообщать о перспективах, не вдаваясь в подробности, за счет каких финансовых вливаний все это будет реализовываться. 🙂

7 часов назад, Петрович сказал:

Маниловщиной попахивает. В крае нет таких строительных мощностей, чтобы выполнять задуманное. Пример - кукольный театр и краевая больница.

Перефразируя известный мультик "мощности у нас есть, у нас ума нет", скажу что недальновидная и откровенно слабая политика предыдущих властей привела к полному застою строительной отрасли на Камчатке. Многие объекты начинали (в том числе и те, что вы перечислили) без подтвержденной финансовой базы, в результате чего они превращались в долгострои. Строительные компании есть и готовы строить, но и там подводные камни на каждом углу - то земли военных и других ведомств, то просят какие-то дикие деньги за участок собственники земли (пример развалюха на 5 км), то нет коммунальных сетей, чтобы строить жилье и т.д. Итог всем виден.

[Раиса Аркадьевна]

На днях горело полуразрушенное здание на территории бывшей колонии на 5-м километре, приезжали две пожарки. Огня не было видно, только дым. Вот где пустует территория! Конечно, ведомственная, но ведь и сам не гам, и другим не дам.

[Eugeny]

17 минут назад, Раиса Аркадьевна сказал:

На днях горело полуразрушенное здание на территории бывшей колонии на 5-м километре, приезжали две пожарки. Огня не было видно, только дым. Вот где пустует территория! Конечно, ведомственная, но ведь и сам не гам, и другим не дам.

Вот тоже один из бесхозных участков вдоль "красной линии", который никак не используется. А ведь там можно построить несколько домов или какую-нибудь гостиницу или соцобъект например.

[Eugeny]

В 21.06.2021 в 14:53, Eugeny сказал:

Еще один проект на голосование выставили на госуслугах (информация с инстаграма камчатского Минстроя) - два жилых дома в районе Циолковского, 33 в Петропавловске. Оба дома 5-этажные, один состоит из 2, второй - из 3 секций. Кстати, вот та зеленая зона, за который переживают жители под вырубку не попадает, дома будут на пустыре, где раньше были металлические гаражи.

Пока большинство голосуют "против". Внимательно посмотрел презентацию и сверил с картой - дом из 3 секций вообще не затрагивает зеленую зону и проектируется на пустыре, где ранее стояли металлические гаражи. Второй дом из 2 секций действительно предполагает рубку части зеленой зоны в районе существующей автостоянки. Не очень понимаю, почему под застройку не отдали саму автостоянку, которая даже не заасфальтирована и является просто пыльной времянкой. Это территория не находится в частной собственности, логично было бы её присоединить к смежным участкам и вообще не пришлось бы рубить никакие деревья.

В целом ситуация там скорее тупиковая и проект похоже не одобрят - жители ни в какую не хотят чтобы рядом велось строительство. По факту застройщик предоставил довольно аккуратный проект, в котором вырубается небольшая часть зеленой зоны, при этом предусмотрено строительство детской площадки и благоустройство придомовой территории. Но думаю даже если бы дома строили вообще без вырубки и ближе к дороге, то жители все равно были бы против просто из принципа "стройте где хотите, только не рядом со мной". Там еще кстати засветилась местная оппозиция, которая использует ситуацию в своих целях. Это совершенно очевидно, так как к примеру дом на Ларина вообще предполагает вырубку большей части березовой рощи, но там никакого недовольства местных не наблюдалось и за проект большинство проголосовали "за". Здесь же думаю все останется как есть, к сожалению - пустырь и автостоянка. Найти бы советский генплан - уверен, там как раз застройка предполагалась.

[Mark]

Интересно, опять только обещания или действительно построят две гостиницы 🤔

Кстати лет 7-8 назад висел проект девятиэтажной гостиницы Северо-Востоке. Может на том же месте и предполагается строительство. В центре мне кажется выберут пустырь возле Кооперативного техникума. Там тоже года два назад были наброски отеля высотой в 11 этажей.

[Eugeny]

В 05.09.2021 в 13:01, Mark сказал:

Интересно, опять только обещания или действительно построят две гостиницы 🤔

Кстати лет 7-8 назад висел проект девятиэтажной гостиницы Северо-Востоке. Может на том же месте и предполагается строительство. В центре мне кажется выберут пустырь возле Кооперативного техникума. Там тоже года два назад были наброски отеля высотой в 11 этажей.

Пока что договор о намерениях, но это группа Accor - французский международный гостиничный оператор, один из крупнейших в мире. Они уже давно присматриваются к Камчатке, еще лет 5 назад интересовались площадками под строительство. В центре, на мой взгляд, еще может быть участок около Советской, 62, там тоже место позволяет построить высотку. Но и на Ключевской тоже неплохо будет. 🙂 А на Северо-Востоке где именно планировали строить гостиницу?

P. S. Рискну предположить, что называться отели будут либо Ibis либо Novotel либо оба сразу. Ibis более бюджетный (3-4 звезды) и именно он скорее всего будет на Северо-Востоке. А в центре могут построить и Novotel, это отель более высокого уровня, 4-5 звезд.

[Mark]

В 06.09.2021 в 05:52, Eugeny сказал:

А на Северо-Востоке где именно планировали строить гостиницу?

Где-то в районе Северо-Восточного шоссе. Точного местоположения не знаю.

[Eugeny]

Кажется я понял, о каком проекте вы говорите. Да, наверное это тот самый отель и есть.

[Eugeny]

Из инстаграма камчатского Минстроя: ведется общественный опрос по поводу строительства 9-этажного дома на 45 квартир на ул. Арсеньева (пустырь между Арсеньева, 12 и Бийской, 2. Застройщик ООО "Трест".

Хочется надеяться, что все эти проекты на Циолковского, Ларина, Моховой и т.д. будут реализованы. Пока что из заявленных в последнее время домов активно строится только 7-этажный дом на 98 квартир в пос.Пионерский (компания "Русский двор", 2-3 км от Петропавловска). Недавно также прошла информация от губернатора о том, что в следующем году начнут строить 2 дома для переселения из ветхого и аварийного жилья в районе ул.Индустриальная. Ну и продолжают строиться 9-этажный дом на ул.Кутузова (для многодетных семей, ветеранов боевых действий и т.д.), 6-этажный дом на Ломоносова и 9-этажный на Ларина (коммерческое строительство). Это именно по городу и окрестностям, еще строятся дома в Елизово, Мильково, Ключах, Пахачах, Никольском. План на этот год по всему краю весьма амбициозный - 100 тысяч квадратных метров жилья (включая индивидуальные жилые дома конечно).

[Mark]

Вот как раз проект дома на Арсеньева. Хотя мне кажется, что впоследствии внешний вид его будет изменён. Также на сайте ПКГО есть проект строительства на Карбышева ещё нескольких девятиэтажных домов.

В Пионерском вроде дом будет все же 9 этажей, как планировалось изначально. По крайней мере на Фейсбуке Русского Двора в проекте дом девятиэтажный.

[Eugeny]

7 часов назад, Mark сказал:

В Пионерском вроде дом будет все же 9 этажей, как планировалось изначально. По крайней мере на Фейсбуке Русского Двора в проекте дом девятиэтажный.

Сам директор "РД" Воронов на видео говорит, что 7-этажный будет. Посмотрим. 🙂 

[Eugeny]

Стройки на улице Топоркова в Петропавловске-Камчатском

Мини-отель внешне готов, видимо скоро откроется

"Большой" отель тоже фактически достроен, но видимо еще внутренние работы идут

Стройка детского сада/начальной школы тоже ожила, похоже "Русский двор" вышел из комы

 

Дом на улице Ломоносова также строят, делают фасад и достраивают северную секцию

 

Дом с подземным паркингом на улице Ларина (Северо-Восток), делают фасад

[Mark]

Оживилась стройка напротив 34 школы по улице Академика Королева. Видимо возводят жилую девятиэтажную блок-вставку, проект которой появился ещё лет пять назад, если не больше.

[Mark]

Строительство 9-этажной блок-вставки на улице Академика Королева пусть не очень быстрыми темпами, но продолжается, что не может не радовать.🙂

Заканчивают строить третий этаж и переходят к четвертому.

[Eugeny]

Друг, проживающий на СРВ, сообщил, что начали какое-то строительство около поликлиники на Индустриальной. Минстрой насколько помню планировал строить там один или два дома для переселения из ветхого и аварийного жилья. Видимо в ближайшее время появится какая-то конкретика в новостях.

Вообще единственное жилье, которое построили с нуля в бывшем Ленинском районе со времен распада СССР - два пятиэтажных дома на Индустриальной, как раз рядом с начавшейся стройкой.