Перейти к содержанию

Строительство Петропавловска-Камчатского, стройки на Камчатке


Рекомендуемые сообщения

В 08.12.2021 в 15:57, Eugeny сказал:

Друг, проживающий на СРВ, сообщил, что начали какое-то строительство около поликлиники на Индустриальной. Минстрой насколько помню планировал строить там один или два дома для переселения из ветхого и аварийного жилья. Видимо в ближайшее время появится какая-то конкретика в новостях.

Вообще единственное жилье, которое построили с нуля в бывшем Ленинском районе со времен распада СССР - два пятиэтажных дома на Индустриальной, как раз рядом с начавшейся стройкой.

Выяснилось, что строит "Юсас-Строй" (елизовский застройщик) - будет 5-этажный дом, срок сдачи - декабрь 2022. Как я понял, будут квартиры и на продажу в том числе (ДВ-ипотека и пр.). Сейчас уже вовсю делают фундамент дома. Хотелось бы чтоб дом был не единственный в этом районе, места для стройки там хватает.

Ссылка на комментарий
  • Ответов 650
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

  • Александр

    81

  • Петрович

    106

  • Eugeny

    221

  • Mark

    66

Топ авторов темы

Изображения в теме

Насколько я помню, осенью говорилось о строительстве 9-этажного дома на Индустриальной. Либо два разных проекта, либо урезали этажность дома. Хотя может позже начнут и другой дом строить где нибудь на другом участке. Места там действительно предостаточно.

Ссылка на комментарий
В 11.12.2021 в 17:01, Mark сказал:

Насколько я помню, осенью говорилось о строительстве 9-этажного дома на Индустриальной. Либо два разных проекта, либо урезали этажность дома. Хотя может позже начнут и другой дом строить где нибудь на другом участке. Места там действительно предостаточно.

Тут вроде как именно 5-этажка будет. Также Минстрой на запрос ответил, что это полностью коммерческое строительство, не под переселение. Видимо стоимость квадратного метра будет подешевле, чем в бывшем Октябрьском районе.

Ссылка на комментарий
В 13.12.2021 в 13:26, Eugeny сказал:

Тут вроде как именно 5-этажка будет. Также Минстрой на запрос ответил, что это полностью коммерческое строительство, не под переселение. Видимо стоимость квадратного метра будет подешевле, чем в бывшем Октябрьском районе.

В итоге данный дом предназначен большей частью под переселение из ветхого и аварийного жилья (что в общем логично ввиду не очень популярного района города). Этим домом закончат программу по переселению из домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, и далее планируют перейти к точечному строительству на улицах Рябиковская и Капитана Беляева (на что запланирован миллиард с небольшим рублей). В новые дома на этих улицах будут переселять людей из жилья, признанного аварийным после 2017 года.

Ссылка на комментарий
В 10.05.2022 в 20:21, Александр сказал:

Представляю, как обрадуются соседи новым автомобилистам...

Боюсь, что для новых автомобилистов там места не будет ? Горизонт крайне запаркованный район, особенно это касается микрорайонов Горизонт-Север и Энергетик.

Ссылка на комментарий
В 05.05.2022 в 16:57, Mark сказал:

Состояние жилой блок-вставки по улице Академика Королева на 4 мая. Дом достроен, идёт внутренняя и внешняя отделка. В высоту 8 этажей.

IMG_20220506_015603.jpg

Мне кстати нравятся вот такие блок-вставки. Во-первых, сложившийся район становится разновысотным и смотрится лучше, во-вторых, получается своего рода закрытый жилой квартал (меньше дует ветер, меньше необлагороженных территорий и т.д.), в-третьих, появляется возможность купить квартиру в уже сложившемся относительно благоустроенном районе. Что касается парковки - в любом случае дворовая парковка это путь в никуда, нужно строить многоуровневые парковки на пустырях и подземные паркинги (в случае нового строительства). На Горизонте например освободились обширные территории вдоль пр-та Циолковского после вывоза старых гаражей, вот там можно построить многоуровневые парковки или жилые комплексы с подземными паркингами.

Ссылка на комментарий
Раиса Аркадьевна
В 06.05.2022 в 01:57, Mark сказал:

Состояние жилой блок-вставки по улице Академика Королева на 4 мая. Дом достроен, идёт внутренняя и внешняя отделка. В высоту 8 этажей.

Если речь о доме, который я сейчас сфотографировала из своего окна, то не пойму, почему 8 этажей-то?

586344974_2022.thumb.jpg.67dc6d26daeb0d5b4f4f43f519a26be0.jpg

Ссылка на комментарий
10 часов назад, Раиса Аркадьевна сказал:

До этого нам, видимо, ещё далеко.

На Северо-Востоке строят дом с подземным паркингом, ну точнее стилобатом. И там же недалеко есть крытая парковка.

Ссылка на комментарий
3 часа назад, Раиса Аркадьевна сказал:

Если речь о доме, который я сейчас сфотографировала из своего окна, то не пойму, почему 8 этажей-то?

586344974_2022.thumb.jpg.67dc6d26daeb0d5b4f4f43f519a26be0.jpg

Странно, вроде пару раз считал, только с другой стороны, было 8. Ошибся видимо.

Ссылка на комментарий
11 часов назад, Mark сказал:

Странно, вроде пару раз считал, только с другой стороны, было 8.

Там же этаж-надстройка для лифта. ? Видимо, технический этаж тоже в счет пошел.

Ссылка на комментарий
12 часов назад, Александр сказал:

Там же этаж-надстройка для лифта. ? Видимо, технический этаж тоже в счет пошел.

Вообще технические этажи тоже считаются. Так что да, 8 этажей, из которых 7 жилые.

Ссылка на комментарий

Строящийся многоэтажный дом по улице Виталия Кручины в Елизово. Возводит "Юсас-строй". Причем быстро. Начали строить в середине зимы примерно.

За ним сейчас строится, как я понял, такой же. Проекта на строительном заборе нигде нет.

В общем, строительство в Елизово развивается значительно лучше, чем в Петропавловске, хотя, казалось бы, краевая столица.

IMG_20220529_172159.jpg

Ссылка на комментарий
В 30.05.2022 в 18:07, Mark сказал:

Строящийся многоэтажный дом по улице Виталия Кручины в Елизово. Возводит "Юсас-строй". Причем быстро. Начали строить в середине зимы примерно. За ним сейчас строится, как я понял, такой же. Проекта на строительном заборе нигде нет. В общем, строительство в Елизово развивается значительно лучше, чем в Петропавловске, хотя, казалось бы, краевая столица.

Да, мне кажется за последние годы Елизово сильно обогнало по темпам строительства Петропавловск-Камчатский, там стабильно по паре-тройке многоквартирных домов в год сдается.

Ссылка на комментарий
Раиса Аркадьевна
В 30.05.2022 в 18:07, Mark сказал:

Строящийся многоэтажный дом по улице Виталия Кручины в Елизово.

О! Я и не знала, что в Елизово есть многоэтажки. Или это первая?

Ссылка на комментарий
В 01.06.2022 в 17:12, Mark сказал:

Седьмая где-то уже.

Плюс рядом строится 8-я (Виталия Кручины, 19б). Всего по данным обновленного сайта "Юсас-строя" сейчас в Елизово строится три 9-этажки - уже упомянутые вами дома на Виталия Кручины на 45 и 36 квартир и еще один дом в районе аллеи Космонавтов на ул. Рябикова 49Б, рядом с уже сданным домом. Всего в Елизово таким образом построено/строится восемь 9-этажек. А если отнести сюда еще и поселок Пионерский, который относится к Елизовскому району и где строит 9-этажку "Русский двор", то всего будет уже 9 многоэтажек. Там же в Пионерском анонсировали строительство еще одной 9-этажки. Ну и уверен в самом Елизово будут продолжать строить многоэтажки, они уже и сейчас начинают быть заметными в городской застройке.

Ссылка на комментарий
5 часов назад, Eugeny сказал:

Всего в Елизово таким образом построено/строится восемь 9-этажек. А если отнести сюда еще и поселок Пионерский, который относится к Елизовскому району и где строит 9-этажку "Русский двор", то всего будет уже 9 многоэтажек.

Монополия краевого центра на многоэтажные дома закончилась! ?

Ссылка на комментарий

На Северо-Востоке за домом по улице Фролова, 4/2 что-то активно строят. Информации я так и не нашел что это, как и плана с графиком строительства , но работа кипит как днем, так и ночью.

34672698-4648-4924-872B-6712A17EAB8A.jpeg

Ссылка на комментарий
В 02.12.2022 в 00:04, Mark сказал:

На Северо-Востоке за домом по улице Фролова, 4/2 что-то активно строят. Информации я так и не нашел что это, как и плана с графиком строительства , но работа кипит как днем, так и ночью.

34672698-4648-4924-872B-6712A17EAB8A.jpeg

Скорее всего это новый корпус школы №40.

Ссылка на комментарий
5 часов назад, Петрович сказал:

Анонсирован новый микрорайон в Петропавловске-Камчатском. Всё прекрасно, но только нет информации, где он будет.

Микрорайон "Северный" -перед вторым кольцом СВ, чуть болотистый пустырь с кустами, налево как ехать в Елизово. В границах Северо-Восточное шоссе-пр.Содружества-ул.Ломосносова. Домов будет много. Здесь:   https://erdc.ru/far-east-quarter/contests/216974/   есть ссылка на конкурсную документацию, там примерная проектная документация и техническое задание. Пока не озвучили цены. Но двушки будут по 57 квадратов, а однушки по 38 квадратов. Ждём цены. И инфу по началу работы по прокладке коммуникаций.

Ссылка на комментарий
40 минут назад, Петрович сказал:

Нашёл и другое название - "Дальневостосный квартал". Какой из них верный?

Он же ещё вроде и "Пограничный". Первый план этого квартала появился ещё в 18-ом году при Иваненко. Не суть. "Дальневосточный квартал" как я понял - это программа по строительству нового жилья для привлечения народа на Дальний Восток (и предотвращения оттока оставшегося населения). Программа отчасти субсидируется государством. Имелся ввиду тот Восток который очень дальний. Владик точно в этой программе не участвует, своего строительства там хватает. Хабара то-же. В общем там где логистика хорошая, подъездные пути, энергоресурсы дешёвые, есть свои хорошо налаженные производства того-же цемента, арматуры и бетона, там вполне обходятся своими силами. А вот Сахалин, Магадан, вроде и Якутия, там уже эти "кварталы" строятся. В Ю.Сахалинске строит ПИК. Ценник 140-180т.р. за метр. Мистер Солодов по началу озвучивал цены в пределах 120, потом замолчал. Сейчас тактично обходит тему ценообразования стороной. Только упоминает что это "строительство жилья по доступным ценам" и "не выше средне городских". Что это - загадка, ценники порой в разы отличаются. В любом случае это НОВОЕ жильё и ещё и монолит.

А вообще есть очень большая разница между: "планируется начало строительства" и "начали строить" и "будут выделены деньги" и "уже выделены деньги". Поэтому надо ждать когда начнутся (физически начнутся я имею ввиду) работы по прокладке капитальных коммуникаций. Тогда точно станет понятно что это не очередная пустая болтовня.

Ссылка на комментарий
32 минуты назад, Ivan7 сказал:

Он же ещё вроде и "Пограничный". Первый план этого квартала появился ещё в 18-ом году при Иваненко. Не суть. "Дальневосточный квартал" как я понял - это программа по строительству нового жилья для привлечения народа на Дальний Восток (и предотвращения оттока оставшегося населения). Программа отчасти субсидируется государством. Имелся ввиду тот Восток который очень дальний. Владик точно в этой программе не участвует, своего строительства там хватает. Хабара то-же. В общем там где логистика хорошая, подъездные пути, энергоресурсы дешёвые, есть свои хорошо налаженные производства того-же цемента, арматуры и бетона, там вполне обходятся своими силами. А вот Сахалин, Магадан, вроде и Якутия, там уже эти "кварталы" строятся. В Ю.Сахалинске строит ПИК. Ценник 140-180т.р. за метр. Мистер Солодов по началу озвучивал цены в пределах 120, потом замолчал. Сейчас тактично обходит тему ценообразования стороной. Только упоминает что это "строительство жилья по доступным ценам" и "не выше средне городских". Что это - загадка, ценники порой в разы отличаются. В любом случае это НОВОЕ жильё и ещё и монолит.

А вообще есть очень большая разница между: "планируется начало строительства" и "начали строить" и "будут выделены деньги" и "уже выделены деньги". Поэтому надо ждать когда начнутся (физически начнутся я имею ввиду) работы по прокладке капитальных коммуникаций. Тогда точно станет понятно что это не очередная пустая болтовня.

Программа ДВ-квартала пока осуществляется только в Магадане, там сравнительно недавно началось строительство микрорайона Гороховое поле. Район ПИКа в Южно-Сахалинске - это отдельный проект, не имеющий никакого отношения к ДВ-кварталу, но последний проект там тоже запланирован, правда пока без конкретики. В Петропавловске в рамках проекта будет строиться упомянутый микрорайон Северный, примерно 120 тысяч кв.м жилья плюс соцобъекты, подрядчик уже определён - елизовский Юсас-строй, в следующем году должна начаться активная стройка. Вероятно будет ещё микрорайон на улице Солнечной в рамках ДВ-квартала. А в целом на ДВ в проекте не участвует только Владивосток, в Хабаровске свой ДВ-квартал тоже запланирован.

Ссылка на комментарий
2 часа назад, Eugeny сказал:

... в рамках проекта будет строиться упомянутый микрорайон Северный, ...

Когда начнёт строится, тогда и надо говорить. А пока я слышу эту пустую болтовню уже как минимум 2 года, с осени 20-го. А до этого всё "в планах" да "в планах",  с осени 18-го.

"Будет строится" не значит "Начал строится". Я за новое строительство, прекрасно понимая, что жилой фонд в Петропавловске просто уже оторви и выбрось. Дома по 60 лет как за здрасьте. Даже на СВ домам уже по 35 лет. Но давайте так, как начнёт, тогда и говорить властям надо. А пока пустой пиар. "Назначили подрядчика", "провели межевание", "согласовали механизм выделения средств", "представили мастер-план", ля-ля-ля. Может пора уже представить мастер реализации? Не всё же древние хрущёбы да брежневки за счёт федерального бюджета по разным программам пачками закупать раскручивая цены в городе на квартиры в домах которым в среднем по пятьдесят лет от роду.

Ссылка на комментарий

Многоквартирные жилые дома, построенные в Петропавловске в этом году:

1. 5-этажный дом на ул. Заводская (район м-на "Рассвет" и поликлиники на Индустриальной) - для переселения из ветхого и аварийного жилья, часть квартир вроде как коммерческое жилье (для свободной продажи всем желающим).

2. 9-этажный дом на ул. Кутузова (уже 3-й по счету новый дом в этом районе) - квартиры для ветеранов боевых действия, многодетных семей, инвалидов.

3. 7-этажная блок-вставка на ул. Академика Королёва, 21/1 ("нижний" Горизонт) - коммерческое жилье

4. 6-этажный дом на ул. Ломоносова, 6 (2-й корпус, район оз. Медвежье) - коммерческое жилье

5. 9-этажный дом на ул. Ларина, 22 (Северо-Восток) - коммерческое жилье

6. Дом на 4 квартиры на ул. Березовая (Северо-Восток, реконструкция бывшего магазина) - коммерческое жилье

 

Также начинают/продолжают строиться в ПК и Елизово:

1. 9-этажный дом в пос. Пионерский, ул. Николая Коляды (Елизовский р-он) - коммерческое жилье

2. 9-этажный дом на ул. Рябикова, 49Б (Елизово) - коммерческое/социальное(?) жилье

3. 9-этажный дом на ул. Рябикова, 19 (Елизово) - коммерческое/социальное(?) жилье

4. 9-этажный дом на ул. Рябикова, 19Б (Елизово) - коммерческое/социальное(?) жилье

5. 9-этажный жилой дом на ул. Хасанская (Петропавловск-Камч., район Моховой) - коммерческое жилье

В ближайшее время должна начаться стройка 9-этажного жилого дома на ул. Геофизическая в Елизово (коммерческое жилье). Ну и самый ожидаемый проект - большой микрорайон Северный в Петропавловске, который уже обсудили выше.

Ссылка на комментарий
В 31.05.2022 в 20:12, Eugeny сказал:

Да, мне кажется за последние годы Елизово сильно обогнало по темпам строительства Петропавловск-Камчатский, там стабильно по паре-тройке многоквартирных домов в год сдается.

Это уже заметно!

Ссылка на комментарий

Нашел на сайте Минстроя информацию о площадках для комплексного развития территорий. Вполне крупные территории для жилищного строительства. Единственное, нет сроков, когда ими займутся.

8C72723C-6099-4DC6-8F3B-B01B0722F70B.jpeg

Ссылка на комментарий
22 часа назад, Mark сказал:

Нашел на сайте Минстроя информацию о площадках для комплексного развития территорий. Вполне крупные территории для жилищного строительства. Единственное, нет сроков, когда ими займутся.

8C72723C-6099-4DC6-8F3B-B01B0722F70B.jpeg

Вероятно здесь начнут строить дома для переселения из ветхого жилья. Вроде как были разговоры именно об этом районе (Рябиковская - Океанская). Там вообще можно построить целый огромный район,

15 часов назад, Петрович сказал:

На Север и Северо-Восток исчерпали возможности строительства. Город и так слишком протяжённый. Перспектива видна на застройку окраины Юго-Востока.

На самом деле площадок по городу еще много, в том числе в северной части - почти неиспользуемые промзоны, земли военных, да и существующую застройку (хрущевки 5-6 км) по хорошему надо постепенно сносить и заменять современным жильем. Вместо гаражных кооперативов тоже надо строить нормальное жилье, к сожалению, в советское время над морским фасадом города не задумывались, поэтому многие видовые места заняты гаражами и промзонами.

Насчет Северо-Востока согласен абсолютно, район и так уже застроен плотно, там стоит заниматься только благоустройством (делать нормальные дворы, парки, скверы и т.д.)

Ссылка на комментарий
14 часов назад, Eugeny сказал:

Вероятно здесь начнут строить дома для переселения из ветхого жилья. Вроде как были разговоры именно об этом районе (Рябиковская - Океанская). Там вообще можно построить целый огромный район

Да, действительно была об этом речь. В конце 2021 были новости, что ДОМ.РФ разрабатывает какие-то проекты в этом районе и скоро приступят к реализации. Но с тех пор пока тишина.

Ссылка на комментарий

Тут надо понимать контекст. Все долгострои нынешние в основном времен губернатора Илюхина, при котором стало порочной практикой начинать стройки при неподтверждении полного финансирования. Краевая больница, театр кукол, жилой комплекс в Вилючинске по программе "сейсмики" и т.д. В итоге все эти объекты достраиваются только сейчас.

Ссылка на комментарий

В Петропавловске-Камчатском в рамках программы «Дальневосточный квартал» будет построено более двух тысяч квартир. Возведение первых домов начнется в 2024 году.

Запутали с этими кварталами! Где же он будет?

Ссылка на комментарий
В 25.01.2023 в 08:59, Петрович сказал:

В Петропавловске-Камчатском в рамках программы «Дальневосточный квартал» будет построено более двух тысяч квартир. Возведение первых домов начнется в 2024 году.

Запутали с этими кварталами! Где же он будет?

ДВ-квартал - это просто название программы строительства доступного современного жилья  на Дальнем Востоке (преимущественно за счет государства). Часть квартир пойдет на переселение из ветхого жилья, часть в свободную продажу (доля зависит от региона, например в Магаданской области свой ДВ-квартал (микрорайон Гороховое поле в Магадане) строят в основном для переселения). Также одна из особенностей ДВ-квартала - строительство инфраструктуры: школы, детские сады и т.д.

На Камчатке первый ДВ-квартал - это будущий микрорайон Северный в районе 2 кольца Северо-Восточного шоссе на месте леса напротив КВЦ. Строить будет елизовский подрядчик. Возможно потом будут другие ДВ-кварталы (была например информация про микрорайон Солнечный в районе одноименной улицы).

Ссылка на комментарий

 Строительство жилья в России в 2022 году и на Камчатке

Сильнее всего упало строительство жилья в Липецкой области — почти в два раза. Меньше всего в 2022 году новостроек появилось на Чукотке, в Магаданской области, Ненецком АО и на Камчатке. Частные дома хуже всего строят на Чукотке, а также, что ожидаемо, в других северных регионах — в Магаданской области, Ненецком АО, Мурманской области, на Камчатке. 

Ссылка на комментарий
В 29.01.2023 в 18:39, Петрович сказал:

Меньше всего в 2022 году новостроек появилось на Чукотке, в Магаданской области, Ненецком АО и на Камчатке.

Что с чем сравнивали?

Тогда сосем не понятны заявления о большом жилищном строительстве на Камчатке.

Ссылка на комментарий
В 02.02.2023 в 02:08, Mark сказал:

План застройки на Топоркова. На месте пустыря планируют построить еще 5 девятиэтажных домов. Начало строительства должно быть в этом году.

Откуда информация? Кто застройщик? Где размещена проектная документация? Как будут отапливаться?

Ссылка на комментарий
2 часа назад, Ivan7 сказал:

Откуда информация? Кто застройщик? Где размещена проектная документация? Как будут отапливаться?

На сайте инвестиционных проектов. Плюс в официальных новостях говорили, что в этом году начнется строительство.

Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти



×
×
  • Создать...

Важная информация

Продолжая использовать сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных. Политика конфиденциальности